Apartamente de vânzare în Giroc, Timișoara. Prețuri de la 1.620 €/mp, administrare RealTrust inclusă.
Apartamente Giroc Timișoara | RealTrust ImobiliareGiroc este una dintre cele mai căutate comune metropolitane de la sud de Timișoara, situată la 10 minute de Centru și la 5 minute de Shopping City Timișoara (Auchan). Pol rezidențial premium pentru familii tinere și profesioniști care lucrează la Continental, Hella și în zona industrială Calea Șagului.
Apartamente de vânzare în Giroc — prețuri 1.500–1.800 €/mp (medie 1.620 €/mp). Garsoniere 55.000–72.000 €, 2 camere 80.000–105.000 €, 3 camere 120.000–145.000 €. Apartamente noi clasa A energetică în ansamblurile principale.
Case noi Giroc între 165.000 și 320.000 € — vile P+1, duplex-uri și case individuale. Construcții 2020–2026, terenuri 300–600 mp, finisaje moderne, garaj inclus.
Principalele ansambluri rezidențiale Giroc: Green Forest Residence, Pădurea Verde Giroc, Lake View Residence, City Garden Giroc — apartamente clasa A energetică, parcare inclusă, locuri de joacă pentru copii.
Teren intravilan Giroc 70–130 €/mp, parcele 400–800 mp ideale pentru construcții familiale. Utilități la limită.
Școli Giroc: Școala Gimnazială Giroc, Liceul Tehnologic, plus 5+ grădinițe publice și private — infrastructură educațională completă pentru familii cu copii.
Magazine Giroc: Lidl, Penny Market, supermarket-uri locale, farmacii. Shopping City Timișoara (Auchan) la 5 min. Stadion comunal renovat, lacul Giroc și parcuri.
Transport în comun Giroc Timișoara: autobuzele 33 și 40 leagă Giroc de Piața Maria și UVT (frecvență 15 min). Drum 12 min în afara orelor de vârf, 25–30 min la ora de vârf pe DJ595.
Primăria Giroc oferă servicii moderne pentru rezidenți: certificate de urbanism rapide (5 zile), taxe locale cu 20% sub Timișoara, programe de modernizare a infrastructurii.
Avantaje: liniște, spațiu verde abundent (lacul Giroc, parcuri), aer curat, taxe locale mai mici, școli bune. Dezavantaje: trafic aglomerat dimineața pe DJ595, distanță față de Centrul Vechi (10–25 min).
Vezi calculatorul de randament și evaluarea gratuită pentru proprietățile tale din Giroc.
RealTrust intermediază vânzări apartamente Timișoara și închirieri Timișoara în Giroc: evaluare corectă a prețului, promovare profesională, verificarea cumpărătorilor și a chiriașilor, plus asistență la semnarea contractului. Pentru proprietarii care preferă randament mai mare, aceeași locuință poate trece în administrare în regim hotelier.
Vezi toate serviciile imobiliare din Timișoara, cere o evaluare gratuită sau compară randamentul cu administrarea în regim hotelier.
RealTrust Timișoara — Imobiliare, Investiții și Property Management
Vânzări, cumpărări, închirieri pe termen lung și administrare apartamente în regim hotelier.
Soluții complete pentru proprietari și investitori imobiliari.
Randament net 9,4% — ocupare 75%, deducere 27%.