Care este prețul mediu pe metru pătrat în Dumbrăvița?

Apartamente noi 1.680 €/mp, cu 15–20% sub media Timișoara. Case și vile între 180.000 și 380.000 €.

Ce ansambluri rezidențiale sunt disponibile în Dumbrăvița?

Iris Residence, Lipovei Residence, Cetatea Veche Residence — apartamente clasa A energetică cu parcare inclusă.

Sunt disponibile case de vânzare în Dumbrăvița?

Da, vile P+1, duplex-uri și case individuale între 180.000 și 380.000 €, aproape de Pădurea Verde și școli.

Cum este accesul din Dumbrăvița spre centură și aeroport?

Acces centura Timișoara direct (3 min), Aeroportul „Traian Vuia" la 8 min. Autobuze E1, E4, 33 spre Iulius Town și Centru.

Există terenuri intravilane de vânzare Dumbrăvița?

Da, teren intravilan Dumbrăvița 80–150 €/mp, pentru case, duplex-uri sau ansambluri mici.

Apartamente de vânzare în Dumbrăvița, Timișoara

Apartamente de vânzare în Dumbrăvița, Timișoara. Prețuri de la 1.680 €/mp, administrare RealTrust inclusă.

Apartamente Dumbrăvița Timișoara | RealTrust Imobiliare

Imobiliare Dumbrăvița — apartamente noi, case și vile lângă Pădurea Verde

Dumbrăvița este cea mai dinamică zonă metropolitană a Timișoarei, situată la nord-est, cu acces centura Timișoara direct (3 minute) și Aeroportul Internațional „Traian Vuia" la 8 minute. Profil cumpărători: familii tinere 28–45 ani, profesioniști IT din Iulius Town & Openville, navetiști care preferă liniștea suburbană.

Tipuri de proprietăți în Dumbrăvița

Apartamente noi în ansambluri rezidențiale

Apartamente noi în ansamblu rezidențial Dumbrăvița — Iris Residence, Lipovei Residence, Cetatea Veche Residence și dezvoltări 2024–2026. Prețuri 65.000–145.000 € (1.680 €/mp medie), clasa A energetică, finisaje moderne, locuri de parcare incluse, lifturi, intercom video.

Case de vânzare Dumbrăvița

Case de vânzare Dumbrăvița — vile P+1, duplex-uri și case individuale între 180.000 și 380.000 €, în zone rezidențiale liniștite. Construcții 2018–2026, terenuri 250–500 mp, finisaje premium, garaj inclus.

Teren intravilan Dumbrăvița

Teren intravilan Dumbrăvița 80–150 €/mp, ideal pentru construcții rezidențiale (case, duplex-uri) sau pentru dezvoltatori interesați de ansambluri mici. Parcele 400–800 mp cu utilități la limită.

Stil de viață și facilități în Dumbrăvița

Pădurea Verde — parc natural protejat la marginea cartierului, spațiu unic de recreere pentru familii cu copii (jogging, ciclism, picnic). Supermarketuri Lidl și Kaufland în zonă, Selgros la 3 minute, plus restaurante locale și cafenele de specialitate.

Educație și facilități pentru familii — școli și grădinițe Dumbrăvița

Școli și grădinițe Dumbrăvița: Școala Gimnazială „Dimitrie Țichindeal", grădinițele Smart Kids și Happy Kids, Liceul Spectrum (particular), creșe private. Infrastructură educațională completă pentru segmentul demografic principal — familii cu copii.

Transport și accesibilitate

Autobuze E1, E4 și 33 leagă Dumbrăvița de Iulius Town (10 min) și Centru (15 min). Acces centura Timișoara permite navigarea rapidă către Aeroport, zona industrială Calea Aradului și DN6 spre Arad.

Piața imobiliară Dumbrăvița — analiză 2026

Dumbrăvița a crescut cu ~6% în 2025, susținută de cererea familiilor tinere și a profesioniștilor IT relocați. Preț mediu apartamente noi: 1.680 €/mp (vs. 2.000+ €/mp în Centru). Comparativ cu Giroc (1.650 €/mp) și Moșnița Nouă (1.580 €/mp), Dumbrăvița oferă cea mai bună infrastructură și acces la aeroport.

Vezi calculatorul de randament și evaluarea gratuită pentru proprietățile tale din Dumbrăvița.

Vânzări apartamente Timișoara și închirieri în Dumbrăvița

RealTrust intermediază vânzări apartamente Timișoara și închirieri Timișoara în Dumbrăvița: evaluare corectă a prețului, promovare profesională, verificarea cumpărătorilor și a chiriașilor, plus asistență la semnarea contractului. Pentru proprietarii care preferă randament mai mare, aceeași locuință poate trece în administrare în regim hotelier.

Vezi toate serviciile imobiliare din Timișoara, cere o evaluare gratuită sau compară randamentul cu administrarea în regim hotelier.